Stade de la Meinau
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zottelUn modèle qui a fait ses preuves (+)
Fonce mon Jafou !
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Dans le cas où on construirait un jour un stade de +30000 places à Strasbourg (ailleurs qu'à la meinau)
Cela ne signifierait pas pour autant la fin du stade de la meinau, on peut imaginer que le RCS Rugby qui ambitionne de monter en pro d2 puisse un jour utiliser la meinau (ou un autre club de foot, la reserve par exemple)
évidemment les 29000 places de la meinau serait inutile, donc on pourrait imaginer un sort du type du stade Marcel Saupin de Nantes
Alors certes je ne souhaite pas à la meinau de finir comme ça, je préfère qu'on rénove le stade et qu'on y joue encore longtemps, mais si on construit un nouveau stade, ça sera toujours mieux que de le démolir entièrement et ça permettrait d'avoir une capacité plus raisonnable pour un club de Rugby de D2. -
foot-france67 a écrit, le 2010-11-06 21:53:26 : Alors certes je ne souhaite pas à la meinau de finir comme ça
On est bien d'accord.
Franchement voir la Meinau dans cet état me serait insupportable même si ton raisonnement n'est pas faux.
Quelle horreur. -
Au tour de la Ville
Après avoir rencontré le président de la Région Philippe Richert vendredi pour lui présenter son projet de stade près du Zénith à Eckbolsheim, le propriétaire du Racing, Jafar Hilali, va désormais solliciter une entrevue avec la Ville et la Communauté Urbaine de Strasbourg, propriétaire du terrain que convoite l'homme d'affaires londonien.
Fin juillet, la municipalité de Strasbourg avait renoncé à sa candidature à l'Euro 2016 en raison du coût jugé trop élevé de reconstruction de la Meinau (160 millions d'euros). Peut-elle faire marche arrière ? Alors que ses relations avec les actionnaires majoritaires s'étaient apaisées cet été autour d'une cause commune - sauver un soldat RCS en perdition -, au point d'amener l'adjoint aux finances, Alain Fontanel, à aller plaider la cause du club à Paris devant la DNCG (1) pour obtenir sa réintégration en National, les récentes initiatives de Jafar Hilali auraient agacé du côté de la place de l'Étoile.
Sa spectaculaire charge contre les supporters au lendemain de la victoire contre Fréjus, avec sa volonté affichée de fermer le kop - une décision inédite qu'il n'a pas pu appliquer -, n'a fait que mettre en relief son impulsivité dans l'esprit des élus strasbourgeois. Lesquels ont aussi trouvé incongru qu'il s'adresse à la Région dans le dossier stade plutôt qu'à une municipalité seule habilitée à représenter sa candidature à l'Euro et à la CUS propriétaire du terrain. « Je ne suis pas sûr que nous ayons fait les choses dans le bon ordre », reconnaît le toujours président Jean-Claude Plessis, qui démissionnera mercredi, mais que Hilali a jugé utile de remettre dans le circuit pour tenter d'amadouer un environnement toujours plein de défiance à l'égard des Londoniens.
Mercredi soir, Jafar Hilali a aussi demandé par mail à Henri Ancel de reprendre son rôle de médiateur entre les propriétaires et la Ville. Il a au passage communiqué sur sa démarche auprès du site de supporters www.cieletblanc.com, ce que d'aucuns interprèteront comme une manoeuvre destinée à mettre la pression sur l'ami du maire Roland Ries.
Un « tire-bouchon » en travers de la gorge
Quarante-huit heures plus tard, Henri Ancel lui a répondu en reprenant à son compte l'analyse de Plessis. « Je crois qu'avant de contacter Philippe Richert, Jafar Hilali aurait dû présenter le projet à Roland Ries et Jacques Bigot (le président de la CUS) », disait-il hier, « Je trouve sa démarche d'autant plus maladroite que la mairie lui avait offert un soutien important devant la DNCG en juillet. J'ai joué un rôle l'hiver dernier lors du projet de reprise par des investisseurs alsaciens, en ma qualité de spécialiste en cessions et levées de fonds. Mais le futur stade n'est pas de mon ressort. J'ai proposé à M. Hilali de solliciter directement un rendez-vous auprès de la mairie, en lui indiquant qu'il pourrait être reçu dans la semaine, compte tenu du timing très serré. »
Par qui le sera-t-il ? Vraisemblablement par Alain Fontanel et Patrick Pincet, le directeur de cabinet du maire. Quid de Roland Ries ? Le premier magistrat aurait - dit-on - toujours en travers de la gorge un irritant « tire-bouchon » (2) qui pourrait l'empêcher de prendre part à la discussion.
S.G.
(1) Direction nationale du contrôle de gestion.
(2)Le 11 mars, au restaurant « Le tire-bouchon » de Strasbourg, Roland Ries avait lancé un appel aux propriétaires londoniens pour qu'ils cèdent le Racing aux repreneurs alsaciens. Jafar Hilali, Alain Fontenla et les autres avaient refusé.
L'Alsace -
Et dire que certains y croient à ce stade. Le mec en parle partout alors qu'il n'a pas été reçu à la Ville, qu'il ne sait pas s'il y a encore une ouverture pour un terrain, le tout en venant de leur chier politiquement dans les bottes.
Change rien Jafar, tu tiendras pas longtemps à ce rythme-là (+)
Plus médiocre tu meurs! -
Comment, il faut solliciter la Ville et la CUS pour un projet qui est de leur compétence et sur un terrain dont ils sont propriétaires ? Vraiment des méthodes de mafieux
Hilali s'y prend avec les politiques comme avec les supporters. Puisque ceux-là ne lui sont pas favorables, il va copiner avec les autres.
Je ne suis pas sûr que miser sur la Région (de droite) pour faire pression sur la Ville et la Communauté (de gauche) soit de bon aloi. Jeu politique serré. -
J'avoue que cette nouvelle"maladresse" de HILALI risque fort de faire capoter le projet.....
ce mec est vraiment nul en méthode et diplomatie et je pensais quand même, que sur le sujet du nouveau stade, il avait fait les choses de maniére cohérente, et bien non.
Je crois qu'il est définitivement incurable effectivement et je crains encore plus le prochain passage devant la DNCG... -
C'était couru d'avance que la Région n'était pas le bon cheval. Outre le petit problème que constitue leur champ de compétences et prérogatives, la Région a beaucoup moins de pognon que les autres collectivités ; et il n'y a aucune raison que le Sundgau ou les vallées de Vosges se ruinent pour un équipement 100% strasbourgeois.
De toute façon, le stade, je n'y croirais jamais avant l'inauguration. On a eu d'autres cadors qui ont voulu s'y attaquer, parfois avec une mise de pognon importante (McMorback), mais la Meinau est toujours debout. -
Tu as raison et ce projet ressemble de plus en plus a un véritable serpent de mer.
En plus, HILALI ne doit pas encore avoir compris les enjeux politiques sur ce sujet ni les divergences d'étiquettes entre la Région et la municipalité.... -
C'est la vraie question, il ne comprend pas ou c'est un nouvel épisode de la théorie du chaos?
Ce qui est sûr, c'est qu'à la fin ça va foirer, comme tous les autres dossiers avant. -
Ceci dit, cela met un coup de pression indubitable à la Ville et à la CUS.
Politique, mais aussi financier et électoral. Si le projet devait se concrétiser, il leur faudrait justifier leur refus, notamment par rapport à leur propre projet initial de réaménager la Meinau pour 160 millions.
Ne pas oublier non plus qu'il a été dit que même si Strasbourg n'accueillait pas l'Euro, la Meinau connaîtrait un rafraichissement, certainement pas gratuit.
Après il est vrai qu'il n'y en aurait pas beaucoup pour s'émouvoir qu'il n'en soit rien si le Racing continue sa chute... -
Tu peux pomper aussi longtemps que tu veux dans une chambre à air crevée, la pression ne monte jamais. Surtout quand le mec qui pompe n'a qu'un bras et plus de poumons.
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kibitz a écrit, le 2010-11-07 10:59:59 : Ceci dit, cela met un coup de pression indubitable à la Ville et à la CUS.
Politique, mais aussi financier et électoral. Si le projet devait se concrétiser, il leur faudrait justifier leur refus, notamment par rapport à leur propre projet initial de réaménager la Meinau pour 160 millions.
Ne pas oublier non plus qu'il a été dit que même si Strasbourg n'accueillait pas l'Euro, la Meinau connaîtrait un rafraichissement, certainement pas gratuit.
Après il est vrai qu'il n'y en aurait pas beaucoup pour s'émouvoir qu'il n'en soit rien si le Racing continue sa chute...
Excellente analyse.
Greg désolé pour toi mais avec tes analyses à deux balles et ta théorie du chaos, t'es vraiment à ta place. C'est toujours facile de critiqué, mais c'est connue c'est l'arme du faible. -
La théorie du chaos est revendiquée par Jafar Hilali
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kibitz a écrit, le 2010-11-07 09:43:54 : Comment, il faut solliciter la Ville et la CUS pour un projet qui est de leur compétence et sur un terrain dont ils sont propriétaires ? Vraiment des méthodes de mafieux
Hilali s'y prend avec les politiques comme avec les supporters. Puisque ceux-là ne lui sont pas favorables, il va copiner avec les autres.
Je ne suis pas sûr que miser sur la Région (de droite) pour faire pression sur la Ville et la Communauté (de gauche) soit de bon aloi. Jeu politique serré.
Au contraire, je pense que c'est plutôt bien joué de sa part : exposer le projet à une autre collectivité et obtenir un a priori positif avant de s'attaquer aux "vrais" décideurs qui eux ont un a priori négatif sur Hilali (il a mis le boxon dans le lien social, refusé de vendre après avoir été ok dans un premier temps et contraint la mairie à sortir de l'argent). Politiquement, je trouve ça pas mal joué.
Mais il reste encore un gros mur à abattre et surtout comme le dit très bien zottel :
Citation: De toute façon, le stade, je n'y croirais jamais avant l'inauguration. On a eu d'autres cadors qui ont voulu s'y attaquer, parfois avec une mise de pognon importante (McMorback), mais la Meinau est toujours debout. -
Tiens personne n'a cité l'article du KCB qui annonce la couleur du projet :
Citation: Relancé il y a plusieurs semaines par Jafar Hilali, le projet d'un nouveau stade pour accueillir l'Euro 2016 a connu un nouveau tournant en cette fin de semaine. Initialement, le projet était articulé autour d'un stade d'une valeur de 80 M€ financé par 40.000 m2 de surfaces commerciales. Une société de projet aurait été créée. Celle-ci aurait inscrit à son actif le stade qui aurait été financé à son passif par emprunt, ainsi que les terrains mis à disposition par la ville. Les loyers futurs dégagés par la location des terrains (zone commerciale et artisanale) auraient permis de payer le remboursement de l'emprunt et les frais d'entretien du stade estimés à 1,5 M€ par années. Plusieurs enseignes commerciales avaient montré leur intérêt : Auchan, Leroy-Merlin (ces deux enseignes auraient quitté Hautepierre pour rejoindre le terrain derrière le Zénith) et d'autres établissement de la grande distribution partenaires de Caroussel Finances désireux de s'installer en Alsace. S'agissant du financeur du stade, plusieurs établissements financiers avaient été contactés et ont donné leur accord, les cash-flows futurs actualisés dégagés par la zone commerciale quraient en effet permis sans la moindre difficulté de rembourser l'emprunt.
Le dernier entretien entre Jafar Hilali et Philippe Richert a quelque peu fait évoluer la situation. En effet, Philippe Richert a fait part de sa grande motivation à ce que la Ville et la Région puissent accueillir l'Euro. Néanmoins, il ne souhaitait pas de ces 40.000 m2 de surfaces commerciales. En effet, elles auraient provoqué une levée de bouclier parmi les commerçants strasbourgeois et l'urbanisation de ces 20 hectares de terrains derrière le Zénith n'était pas souhaitée par la Région. Seul le stade et ses parking y sera accueilli.
La seule possibilité reste désormais un financement essentiellement publique . L'Etat, la Cus, la Région, le département et la Ville de Strasbourg pourraient participer tous les 5 au financement des 80 M€. Une quote-part serait financée par Jafar Hilali qui a donné son accord à ce montage. Celui-ci estime que son seul intérêt est d'avoir un beau stade à Strasbourg pour son équipe. Que le financement soit public ou privé lui est égal, l'essentiel étant à son sens que l'Euro 2016 vienne à Strasbourg pour créer une nouvelle dynamique.
En ramenant le budget de 160 à 80 M€, la pilule devrait être plus digeste à passer aux élus strasbourgeois. En effet, en annonçant cet été les montants qu'ils accepteraient de prendre à leur charge, Jacques Bigot et Roland Ries ne peuvent désormais plus faire marche arrière puisque toutes les conditions sont réunies.
La destruction du Stade de la Meinau permettrait même d'urbaniser une zone de terrains immense en plein Strasbourg et les recettes générees par cette cession de terrains seront sans doute supérieures à la quote-part du coût du stade incombant à la Ville. Le quartier de la Meinau serait ainsi revitalisé.
Le dossier entrant dans sa dernière ligne droite (il doit être déposé fin novembre), les prochaines heures seront décisives. Jafar Hilali doit à nouveau rencontrer la ville cette semaine pour présenter le projet.
Espérons que les élus alsaciens s'uniront pour faire aboutir un projet que désormais plus rien ne peut empêcher de réussir si ce n'est certaines susceptibilités froissées. Celles-ci devraient être sans aucun doute vite être dépassées pour l'intérêt commun d'un Euro 2016 à Strasbourg. Car comme le disait Roland Ries au lancement du projet Eurostadium : il serait inconcevable qu'en tant que capitale européenne, Strasbourg n'accueille pas l'Euro 2016.
Politiques de gauche ou de droite, supporters, commerçans, hôteliers, actionnaires. Tout le monde serait gagnant. Croisons ainsi les doigts pour que tout le monde s'unisse derrière ce projet qui est essentiel pour la ville de Strasbourg et son club phare, le Racing Club de Strasbourg.
On vient de passer à 25 % de financement public, à 100 % de financement public. Qui plus est, il confirme encore que Jafar n'est là que pour une éventuelle plus-value lié au stade.
Changes rien Jafar. (+) -
Julien Keller, plus que jamais le porte parole de Jafar Hilali (+)
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Lol,c'est tordant de vous lire :))
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athor a écrit, le 2010-11-07 16:10:40 : Julien Keller, plus que jamais le porte parole de Jafar Hilali (+)
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Radio londres :))
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kev6736 a écrit, le 2010-11-07 16:20:42 : Lol,c'est tordant de vous lire :))
Ce qui est tordant, c'est surtout ça :
Citation: Espérons que les élus alsaciens s'uniront pour faire aboutir un projet que désormais plus rien ne peut empêcher de réussir si ce n'est certaines susceptibilités froissées.
On parle de 100 M€ d'investissement public là. C'est pas simplement des susceptibilités qui pourraient faire capoter le projet, mais un choix politique clair et assumé. J'aime particulièrement ce passage aussi qui m'a tiré des larmes :
Citation:
La seule possibilité reste désormais un financement essentiellement publique . L'Etat, la Cus, la Région, le département et la Ville de Strasbourg pourraient participer tous les 5 au financement des 80 M€. Une quote-part serait financée par Jafar Hilali qui a donné son accord à ce montage.
Je croyais que c'était Jaf qui venait proposer un projet. Bref, on est pas prêt de le voir ce stade. La mairie ayant déjà donné sa réponse : "nous ne prendrons pas de risques à la place du privé". -
deadwing a écrit, le 2010-11-07 16:26:20 : athor a écrit, le 2010-11-07 16:10:40 : Julien Keller, plus que jamais le porte parole de Jafar Hilali (+)
Deadwing, tu vaut pas mieux qu'Hilali
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Allez, allez, un peu d'humour.
Quand la satire vexe, c'est peut être aussi parce qu'elle n'est pas loin de la vérité.
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J'ai peur de comprendre : Jafar compte vraiment demander aux collectivités de payer la majeure partie de son joujou, en lui filant aussi le terrain et le reste ? Et ce serait "seulement une question volonté politique" ? Au delà de tous les éléments de contexte propres à Strasbourg, l'auteur est-il conscient des difficultés financières insondables dans lesquelles se débattent les collectivités territoriales ?
Bref, ça ressemble à un prétexte pour justifier à l'avance l'échec prévisible du projet. On avance un plan aussi vague que mirifique de financement par des partenaires privés mystérieux pour ensuite faire peser le poids de l'échec sur les politiques qui auraient refusé la chose, et ensuite manqué de "volonté". C'est grossier.
Si le passage à la DNCG est préparé de la même manière ça va être sportif. -
Ce serait bien trop long d'énumérer les incohérences de cette énième extrait des correspondances entre Jaja et la voix de son maître, au doux relent poujado-collabo.
Julien Keller va publier tes torchons dans Bild ou The Sun. Raus.
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